dettagli della proprietà

  • mq
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
Villa di prossima realizzazione in Vendita
vendita€ 350.000

Litorale/Flumini di Quartu Sant'Elena: Inserita nella lottizzazione prospiciente la Chiesa di S.M. degli Angeli, la Immobiliare & Servizi propone in vendita una bellissima villa indipendente di prossima immediata realizzazione. L'immobile edificato su un lotto di mq. 760 ca. dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale automatizzato, sarà di tipologia quadrivano con una metratura commerciale di mq 220 ca. e mq. 150 interni. Dal giardino e con percorso agevolato dai posti auto, si giunge al grande verandato esterno e quindi all'ingresso al piano terra (mq. 85 ca.) il quale sarà composto da uno grande e luminoso spazio living/soggiorno, sulla grande cucina aperta "all'americana" con zona pranzo, un bagno ospiti ed un locale stireria/lavanderia, l'intero piano sarà dotato di ampie vetrature scorrevoli che permetteranno di godere senza soluzione di continuità della vista sulgiardino in stile mediterraneo, e l'accesso alle verande esterne ai pergolati ed alla zona Barbeque/Relax organizzata di cucina esterna, e pergolati, eventualmente sarà possibile la realizzazione della piscina a seconda delle esigenze del Cliente. Tramite una scala interna d'arredo di ottimo design si giunge al piano primo (mq. 65) nel quale troviamo una ampia camera matrimoniale/padronale dotata di cabina armadio e bagno privato e con accesso diretto alla grande terrazza pergolata, ulteriori due camere letto ed un ulteriore bagno completano il piano. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico e sarà realizzato con i migliori materiali edili presenti sul mercato sia per quanto riguarda la parte strutturale, infissi e rifiniture interne ed impianti tecnici. Avrà quindi il più alto livello di prestazione energetica certificata con la classe A4. Sarà ovviamente possibile ridefinire le disposizioni interne a seconda dei propri gusti e necessità così come sarà possibile, concordando previamente con l'impresa,la scelta di materiali di rifinitura degli interni.
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Dettagli della proprietà
  • Comune: Quartu Sant'Elena

Caratteristiche della proprietà
  • Giardino mq circa: 550

  • Numero camere: 3

  • Numero locali: 4

  • Stato: libero

  • Anno costruzione: 2021

  • Nuova costruzione: si

  • Piano: su più livelli

  • Totale piani: 2

  • Superficie commerciale : 220

  • Condizioni locali: nuovo

  • Numero bagni: 2

  • Balcone/Veranda: 2

  • Ascensore: no

  • Condizionatore: si

  • Cantina: no

  • Riscaldamento: autonomo

  • Box auto: posto auto

  • Giardino: privato

  • Classe Energetica: a

  • Arredamento: non arredato

posizione della proprietà
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Via Luigi Merello 128
09045 - Quartu Sant\\\'Elena (CA)

Email: immobiliareservizica@gmail.com

Ufficio: 070 73 26 767

Cell: 340 586 2620
Cell: 388 631 8818

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