Cagliari: Curatissimo locale commerciale in centro Città in Acquisto Dilazionato / affitto / vendita - rif. LL - Via Tola

mq
3 Camere
2 Bagni

Curatissimo locale commerciale in centro Città in Acquisto Dilazionato / affitto / vendita - rif. LL - Via Tola

Acquisto Dilazionato / affitto / vendita€ 180.000
€ 2.500 /mese
€ 180.000

Ci troviamo a Cagliari nella centralissima Via Tola, tra la Via Dante e Via Paoli; quest' oggi Immobiliare & Servizi è lieta di presentarVi e proporVi in vendita un bellissimo locale commerciale (classe cat. C/1) su due livelli,(piano terra e seminterrato), completamente e finemente ristrutturato "a nuovo" nel 2022. Dalla via, a pochi passi dalle Poste, giungiamo all'ingresso con porta a vetri d'ottima fattura e rifiniture in acciaio inox che ci porta all'interno, nella zona del locale posta al piano terra, con superficie di mq. 20, dove troviamo posizionato il banco "ricezione" (incluso nel prezzo di vendita) con due comode postazioni di lavoro, la zona d'attesa con sedute ed una ulteriore work station doppia, termina il piano il servizio igienico. Dal piano terra, tramite la bella scala con battute dotate di illuminazione di cortesia, giungiamo al piano seminterrarto (mq. 72), attualmente così suddiviso: ampio disimpegno, sala riunioni sempre di generose dimensioni ed una ulteriore grande sala oggi utilizzata come area convegni/congressuale; infine troviamo l'ampio servizio igienico (dotato anche di doccia) e ad areazione naturale oltre ad un comodo ripostiglio sottoscala. Il piano seminterrato, oltre a godere di areazione e luce parziale naturale tramite ampie vasistas, è dotato, come d'altra parte tutto il locale compreso il piano superiore, di impianto di condizionamento converter caldo/freddo, centralizzato e canalizzato, di ottima qualità (sistema Airwell). L'immobile è venduto con la modalità "Affitto con Riscatto" (o Rent to Buy), con pagamento dilazionato in tre anni ed è stata accertata presso i competenti uffici Comunali la possibilità di cambio di destinazione d' uso a residenziale. Contattaci per maggiori informazioni .